Estimation théorique
Rue Louise Weiss,76120 Le Grand Quevilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louise Weiss,76120-Le Grand Quevilly indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grand-Quevilly (76322), comprenant 26019 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 11,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.100€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-20 | 14 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 109 | 567 | 400000€ | 3670€ |
2021-10-08 | 18 | BD DE VERDUN | 5 | 76 | 410 | 120600€ | 1587€ |
2020-02-03 | 7 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 115 | 609 | 295000€ | 2565€ |
2021-06-03 | 5 | RUE LOUISE WEISS | 6 | 146 | 615 | 373000€ | 2555€ |
2020-11-27 | 28 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 85 | 276 | 250000€ | 2941€ |
2019-08-26 | 9 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 4 | 85 | 356 | 240000€ | 2824€ |
2021-12-20 | 4 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 95 | 308 | 200000€ | 2105€ |
2020-12-08 | 19 | BD DE VERDUN | 6 | 98 | 546 | 230000€ | 2347€ |
2021-12-23 | 2 | RUE PAUL HURRIER | 3 | 40 | 506 | 130000€ | 3250€ |
2022-04-06 | 18 | RUE PAUL HURRIER | 4 | 97 | 255 | 132000€ | 1361€ |
2021-09-07 | 7 | BD DE VERDUN | 5 | 70 | 538 | 209600€ | 2994€ |
2022-10-06 | 7 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 595 | 201000€ | 3141€ |
2020-09-24 | 5 | BD DE VERDUN | 4 | 63 | 523 | 256500€ | 4071€ |
2021-07-13 | 2 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 81 | 658 | 234000€ | 2889€ |
2022-06-20 | 5 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 4 | 64 | 557 | 211000€ | 3297€ |
2020-04-16 | 4 | RUE GENEVIEVE GAULLE ANTHONIOZ | 6 | 181 | 788 | 410000€ | 2265€ |
2020-03-06 | 5 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 124 | 625 | 363000€ | 2927€ |
2019-11-20 | 12 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 90 | 583 | 251380€ | 2793€ |
2019-07-11 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 65000€ | 1083€ |
2021-06-30 | 2 | RUE ALBERT LACOUR | 4 | 60 | 563 | 162000€ | 2700€ |
2020-10-01 | 8 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 162 | 650 | 350000€ | 2160€ |
2023-04-25 | 16 | RUE DE L ESPERANCE | 4 | 75 | 197 | 223000€ | 2973€ |
2021-04-02 | 12 | RUE DES PREVOYANTS | 5 | 135 | 610 | 346000€ | 2563€ |
2021-02-26 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 100 | 689 | 77000€ | 770€ |
2021-06-04 | 7 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 64 | 496 | 183000€ | 2859€ |
2021-12-06 | 25 | RUE FORT DE DOUAUMONT | 6 | 143 | 100 | 375000€ | 2622€ |
2022-02-17 | 9 | RUE EDWIN ALDRIN | 4 | 65 | 511 | 179000€ | 2754€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 41 | 196 | 82750€ | 2018€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DU BOIS CANY | 3 | 102 | 222 | 192000€ | 1882€ |
2020-02-20 | 11 | RUE LETERRIER | 3 | 57 | 341 | 125000€ | 2193€ |
2021-05-11 | 24 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 83 | 600 | 265000€ | 3193€ |
2023-05-22 | 43 | AV GAL LECLERC | 4 | 96 | 13 | 285000€ | 2969€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 8 | 159 | 256 | 380000€ | 2390€ |
2023-04-24 | 9 | RUE ABBE LEMIRE | 5 | 81 | 373 | 174000€ | 2148€ |
2019-10-14 | 33 | AV GAL LECLERC | 5 | 122 | 266 | 207000€ | 1697€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU BOIS CANY | 4 | 87 | 499 | 222000€ | 2552€ |
2022-09-02 | 113 | BD STANISLAS GIRARDIN | 5 | 89 | 365 | 331900€ | 3729€ |
2019-06-11 | 28 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 91 | 500 | 223000€ | 2451€ |
2023-05-12 | 23 | AV GAL LECLERC | 2 | 25 | 118 | 88000€ | 3520€ |
2021-04-15 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 80 | 771 | 365000€ | 4563€ |
2023-02-08 | 37 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 84 | 298 | 214600€ | 2555€ |
2022-03-14 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 445 | 221000€ | 2326€ |
2019-08-05 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 75 | 355 | 236500€ | 3153€ |
2021-05-26 | 1 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 36 | 489 | 224000€ | 6222€ |
2022-02-28 | 63 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 4 | 100 | 487 | 177000€ | 1770€ |
2019-11-27 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 83 | 225 | 141000€ | 1699€ |
2020-10-02 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 560 | 170000€ | 2361€ |
2021-04-15 | 19 | AV GAL LECLERC | 5 | 109 | 500 | 264400€ | 2426€ |
2019-11-05 | 3 | RUE THEODORE GERICAULT | 2 | 52 | 445 | 83250€ | 1601€ |
2021-01-28 | 61 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 5 | 78 | 473 | 173000€ | 2218€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 83 | 249 | 140000€ | 1687€ |
2022-07-21 | 110 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 72 | 238 | 133100€ | 1849€ |
2020-06-16 | 5 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 45 | 521 | 115000€ | 2556€ |
2021-11-02 | 7 | RUE VOLTAIRE | 4 | 83 | 255 | 160000€ | 1928€ |
2022-04-28 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 525 | 185000€ | 1947€ |
2022-03-23 | 41 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 88 | 393 | 225000€ | 2557€ |
2020-11-06 | 6 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 55 | 394 | 95000€ | 1727€ |
2022-06-01 | 9 | RUE FRANKLIN GROUT | 4 | 75 | 567 | 161290€ | 2151€ |
2019-08-30 | 20 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 242 | 157000€ | 1892€ |
2023-02-22 | 47 | RUE ABBE LEMIRE | 3 | 56 | 390 | 130000€ | 2321€ |
2020-05-27 | 24 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 383 | 150000€ | 1923€ |
2022-01-28 | 4 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 263 | 170000€ | 2048€ |
2021-10-14 | 8 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 71 | 263 | 178000€ | 2507€ |
2021-06-01 | 17 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 110 | 435 | 136350€ | 1240€ |
2022-07-12 | 13 | RUE BLANQUI | 4 | 83 | 314 | 219000€ | 2639€ |
2022-01-17 | 4 | RUE ROGER BONNET | 2 | 42 | 238 | 202000€ | 4810€ |
2019-12-24 | 7 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 462 | 149000€ | 1910€ |
2022-07-21 | 42 | RUE MARCEL SEMBAT | 4 | 52 | 386 | 165000€ | 3173€ |
2021-01-20 | 23 | RUE MARCEL SEMBAT | 5 | 190 | 396 | 271000€ | 1426€ |
2021-06-04 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 511 | 175000€ | 2612€ |
2021-01-08 | 2 | RUE FRANKLIN GROUT | 3 | 55 | 430 | 115000€ | 2091€ |
2021-04-30 | 3 | RUE BLANQUI | 4 | 78 | 346 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-03 | 10 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 109 | 364 | 215000€ | 1972€ |
2021-03-17 | 12 | RUE ROGER BONNET | 2 | 57 | 123 | 120000€ | 2105€ |
2020-03-17 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 457 | 149400€ | 1573€ |
2022-08-10 | 1 | AV GAL LECLERC | 4 | 72 | 257 | 235000€ | 3264€ |
2019-12-12 | 27 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 90 | 952 | 196121€ | 2179€ |
2021-04-30 | 2 | RUE PAUL LAMBARD | 4 | 72 | 236 | 225000€ | 3125€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 103 | 451 | 281000€ | 2728€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA PAIX | 3 | 65 | 260 | 216000€ | 3323€ |
2022-12-02 | 1 | AV GAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 273000€ | 2202€ |
2019-07-16 | 26 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 95 | 358 | 149000€ | 1568€ |
2019-08-28 | 14 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 609 | 160000€ | 1684€ |
2019-10-15 | 25 | RUE VOLTAIRE | 4 | 95 | 473 | 149000€ | 1568€ |
2022-06-30 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 443 | 180000€ | 1895€ |
2022-05-12 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 58 | 259 | 95000€ | 1638€ |
2022-06-03 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 253 | 220000€ | 2651€ |
2021-04-30 | 4 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 251 | 150000€ | 1807€ |
2021-01-21 | 16 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 485 | 190000€ | 2836€ |
2022-04-28 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 592 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-28 | 10 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 174 | 123000€ | 2365€ |
2022-03-31 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 324 | 160000€ | 1684€ |
2021-09-01 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 105 | 199 | 225000€ | 2143€ |
2021-03-30 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 337 | 160000€ | 1684€ |
2020-12-30 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 336 | 150000€ | 1579€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 523 | 238000€ | 2975€ |
2019-10-09 | 47 | RUE THEODORE GERICAULT | 5 | 147 | 439 | 225600€ | 1535€ |
2023-01-31 | 191 | AV DES ALLIES | 4 | 104 | 178 | 205000€ | 1971€ |
2021-09-27 | 24 | RUE VOLTAIRE | 4 | 71 | 515 | 199000€ | 2803€ |
2020-02-27 | 36 | RUE ROGER BONNET | 3 | 71 | 340 | 209500€ | 2951€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DANTON | 2 | 48 | 114 | 120000€ | 2500€ |
2021-03-03 | 41 | RUE BOIELDIEU | 4 | 125 | 496 | 314000€ | 2512€ |
2020-12-23 | 6 | RUE EDOUARD DURAND | 3 | 70 | 425 | 220800€ | 3154€ |
2020-08-26 | 7 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 43 | 68 | 80000€ | 1860€ |
2021-02-15 | 87 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 78 | 525 | 125000€ | 1603€ |
2020-05-15 | 11 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 65 | 64 | 145000€ | 2231€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ROGER BONNET | 4 | 62 | 504 | 170000€ | 2742€ |
2020-05-25 | 4 | ALL AMBROISE PARE | 6 | 106 | 191 | 206300€ | 1946€ |
2021-03-02 | 10 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 5 | 83 | 235 | 130000€ | 1566€ |
2021-08-16 | 12 | RUE LENOTRE | 4 | 61 | 227 | 174000€ | 2852€ |
2021-05-18 | 12 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 2 | 54 | 175 | 139050€ | 2575€ |
2023-03-10 | 183 | AV DES ALLIES | 3 | 61 | 60 | 56450€ | 925€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU MAQUIS DE BARNEVILLE | 4 | 65 | 538 | 231800€ | 3566€ |
2021-05-07 | 16 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 6 | 117 | 78 | 179000€ | 1530€ |
2023-06-30 | 177 | AV DES ALLIES | 3 | 66 | 212 | 100000€ | 1515€ |
2022-07-08 | 5 | ALL ALEXANDER FLEMING | 4 | 80 | 173 | 190000€ | 2375€ |
2022-09-30 | 9 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 233400€ | 2714€ |
2019-09-27 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 92 | 145 | 110000€ | 1196€ |
2022-07-08 | 177 | AV DES ALLIES | 5 | 199 | 145 | 271500€ | 1364€ |
2021-10-11 | 173 | AV DES ALLIES | 3 | 88 | 422 | 215500€ | 2449€ |
2019-08-07 | 5 | ALL JACQUELINE AURIOL | 4 | 86 | 230 | 188100€ | 2187€ |
2019-12-17 | 11 | RUE JENNER | 8 | 143 | 96 | 259200€ | 1813€ |
2021-09-24 | 29 | RUE LENOTRE | 3 | 80 | 135 | 162000€ | 2025€ |
2021-01-26 | 4 | RUE BOIELDIEU | 3 | 56 | 132 | 72000€ | 1286€ |
2021-09-09 | 29 | RUE LENOTRE | 4 | 79 | 219 | 180500€ | 2285€ |
2020-07-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 144000€ | 1582€ |
2021-11-16 | 11 | ALL NICOLAS COPERNIC | 4 | 91 | 264 | 233104€ | 2562€ |
2019-07-22 | 16 | RUE ROBERT LEGROS | 4 | 101 | 285 | 165000€ | 1634€ |
2020-08-14 | 8 | RUE MARYSE HILSZ | 4 | 72 | 525 | 104458€ | 1451€ |
2019-10-29 | 12 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 245 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-04 | 52 | RUE GUILLAUME LECOINTE | 2 | 40 | 141 | 70000€ | 1750€ |
2022-07-05 | 171 | AV DES ALLIES | 2 | 44 | 195 | 140000€ | 3182€ |
2021-09-29 | 41 | RUE BENJAMIN FRANKLIN | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2021-11-12 | 66 | RUE LUCIEN VALLEE | 4 | 60 | 67 | 88000€ | 1467€ |
2019-10-03 | 42 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 126 | 643 | 247000€ | 1960€ |
2019-07-26 | 21 | RUE LENOTRE | 3 | 110 | 214 | 120000€ | 1091€ |
2023-02-03 | 16 | ALL ALEXANDER FLEMING | 5 | 93 | 293 | 260000€ | 2796€ |
2021-07-16 | 8 | ALL CHARLES DARWIN | 4 | 90 | 219 | 236000€ | 2622€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 3 | 80 | 114 | 138000€ | 1725€ |
2022-07-18 | 62 | RUE ABBE LEMIRE | 4 | 86 | 468 | 200000€ | 2326€ |
2021-03-22 | 171 | AV DES ALLIES | 4 | 120 | 541 | 200000€ | 1667€ |
2023-04-07 | 60 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 84 | 125000€ | 2500€ |
2022-10-28 | 1 | RUE LENOTRE | 2 | 62 | 64 | 65000€ | 1048€ |
2022-05-18 | 32 | RUE PROFESSEUR L BERNARD | 5 | 80 | 216 | 186500€ | 2331€ |
2021-12-20 | 39 | RUE ROGER BONNET | 3 | 65 | 199 | 141500€ | 2177€ |
2022-01-06 | 31 | RUE ROBERT LEGROS | 5 | 79 | 288 | 225700€ | 2857€ |
2020-12-30 | 95 | RUE ABBE LEMIRE | 7 | 134 | 500 | 282000€ | 2104€ |
2022-06-03 | 56 | RUE LUCIEN VALLEE | 3 | 50 | 73 | 132000€ | 2640€ |
2020-12-07 | 12 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 185 | 227900€ | 2532€ |
2021-12-10 | 4 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 89 | 216 | 240550€ | 2703€ |